近日，社区商业课题组前往江宁区文鼎生活广场进行调研，参加调研的有市商务局、江宁区商务局、江宁高新开发区管委会、东奥公司、南京商业地产商会及文鼎生活广场商管公司。
此次调研的重点是关于文鼎生活广场的升级改造问题以及了解江宁区是如何落实市政府及市规划局有关商业的相关意见和政策。
目前文鼎生活广场因为零散商铺过多、环境卫生较差、品牌较为低端等问题，急需通过升级改造工作来留住周边的消费群体，但由于规划建设的不够超前，导致其改造升级工作受到阻碍制约，面对这些问题，文鼎生活广场商管公司尚未构思出一个较好的解决方案。
江宁区商务局表示，每年会拿出约四百万资金支持农贸市场的升级改造，同时对周边的商业进行整合管理，但是由于上级单位并无明确的工作指示和相关政策，导致江宁区商务局无法推进社区商业的建设和改造工作。
鉴于此，我司东南邻里茂项目在招商的过程中根据商业项目目标客户的规模、布局、配套等要求提前做好商户规划，根据不同业态经营的特点，从方便居民生活及合理分配资源的角度出发合理有效规划设计。同时积极与商务局、规划局等单位进行沟通，了解与社区商业有关的政策和建议，在前期工作中尽量落实，争取在社区商业地产开发中发挥其最大价值。
